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1、房屋借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明.
2、抵押人应提供：房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明.
3、提供宁波房屋评估报告
4、征信报告书
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办理宁波现房抵押借款必须具备一定条件,要求如下：
1、抵押商品房产大额消费贷款,适用房子生意贷款,按揭房屋抵押教育贷款,拆迁安置住宅资金周转贷款,公司房本抵押周转贷款等在现房借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、宁波有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
3、愿意并能够提供借款人认可的现房抵押；现房共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押现房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、宁波现房抵押借款抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
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